Appartement à vendre, 19m², Toulon

Description

Dans une résidence de services étudiante située à proximité du campus universitaire et du centre-ville de Toulon, investissez dans ce T1 meublé. Sous contrat de bail commercial avec la société Garden & City, ce bien garanti à son propriétaire un loyer annuel de près de 2.892€ Ht par an, soit une rentabilité brute de près de 7,23%. Idéal pour un placement sécurisé et/ou un complément de revenu retraite. Statut Lmnp possible. Photos d'un bien type. A Voir Rapidement !!! Cette annonce référence 306573 vous est présentée par votre agent commercial Bsk Immobilier Olivier Cortadellas (Ei) immatriculé au Rsac de Toulouse (31000) sous le numéro . Prix du bien : 40 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 134 Charges prévisionnelles annuelles : 600,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : Score Dpe : 223 kWhEP/m²/an Score Ges : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 410.00 € et 610.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :